Como Começar no Desenvolvimento de Propriedade & Desenvolvimento Imobiliário

P>Você já se perguntou como você começou no desenvolvimento imobiliário?

Eu notei recentemente uma tendência em desenvolvimento de imóveis – eles estão procurando por uma visão geral do processo de desenvolvimento imobiliário e eles o querem de uma forma simples e acessível.

É provavelmente em parte porque muitos dos mercados imobiliários na Austrália são planos ou em queda e estes investidores imobiliários estão à procura de formas de produzir crescimento de capital numa altura em que o crescimento geral é mais lento ou inexistente.

É por isso que criei este guia abrangente que cobre as bases do desenvolvimento imobiliário.

Quero facilitar ao máximo a procura da informação certa.

Se você está com pressa você pode clicar nos subtópicos abaixo e pular convenientemente para as informações que são relevantes para você.

Por que Desenvolvimento de Propriedade?

Eu entendo porque muitos se perguntariam como se tornar um promotor imobiliário porque quando você se torna um promotor imobiliário se você acertar, você pode:

  • Poupe dinheiro – o seu projecto pode custar 20% abaixo do valor de mercado
  • Ganhe dinheiro – pode obter grandes lucros de desenvolvimento
  • Obtenha melhores rendas – o que ajuda a pagar a hipoteca
  • Obtenha financiamento mais fácil – enquanto que actualmente é um pouco mais difícil financiar empreendimentos, ao concluir o projecto pode ser capaz de pedir emprestado 80% do valor do imóvel, o que pode ser significativamente mais do que os seus custos, dando-lhe uma melhor alavancagem
  • Obtenha grandes benefícios fiscais – a partir do seu novo imóvel. O que é Desenvolvimento de Propriedade

Adicionar tudo isso significa que tornar-se um promotor imobiliário permite que você adquira propriedades de alto desempenho “no atacado” (com crescimento de capital incorporado) e aquelas que são baratas de possuir.

Isto ajuda a construir a sua carteira de propriedades mais rápido e seguro do que o investidor médio.

O que é Desenvolvimento de Propriedade?

Property Development envolve uma vasta gama de actividades e processos desde a compra de terrenos até à construção e desenvolvimento de instalações.

Uma definição de desenvolvimento imobiliário é “a reconfiguração contínua do ambiente construído para atender às necessidades da sociedade”.

Enquanto isso pode ser em qualquer lugar, desde estradas a edifícios de escritórios de alto nível, este artigo irá discutir um segmento específico – o investidor “médio” que trabalha em projetos de desenvolvimento residencial de pequeno a médio porte.

O que é exigido de um promotor imobiliário e por que entrar em Desenvolvimento Imobiliário?

Para que um promotor imobiliário tenha sucesso, você precisará ter a ambição e a paciência que o processo requer.

Você provavelmente também precisará de mais conhecimento do que você pensa – há coisas que você já sabe, coisas que você sabe que não sabe, mas assim que você entrar no seu primeiro projeto você também vai tropeçar em muitas coisas que você nem sabia que não sabia!

Como um desenvolvedor, você é um investidor comprometendo seu patrimônio, experiência e talentos para converter terrenos de seu uso atual para um uso maior e melhor.

Então você precisará se educar sobre a propriedade, os mercados, economia, finanças, planejamento urbano, os processos de construção e a comercialização de projetos imobiliários.

P>Uma parte disso você pode aprender fazendo seu trabalho de casa e outras lições que você aprenderá ao longo do caminho.

Para ser bem sucedido, você precisa começar pequeno e trabalhar para cima.

A maioria dos seus erros será feita com seus primeiros projetos, por isso é importante começar pequeno para não arruinar sua carreira de investimento imobiliário antes mesmo de começar.

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Como começar no desenvolvimento de propriedades

Começar – Com quem falar

Com quem falar agora

O.K.- você decidiu que o desenvolvimento de propriedades é uma escolha inteligente para si e está pronto para começar a descobrir as suas opções.

Então com quem deve entrar em contacto?

Quem lhe dirá tudo o que precisa de saber e lhe oferecerá orientação?

Dependente da complexidade do projecto, pode precisar apenas de alguns ou de todos os seguintes membros da equipa:

  • Agentes imobiliários – mas lembre-se que o trabalho deles é realmente apenas vender-lhe uma propriedade, eles nem sequer lhe podem dar conselhos sólidos sobre a “desenvolvabilidade” da propriedade – cabe-lhe a si e à sua equipa determinar isso.
  • Estrategistas financeiros para lhe conseguir financiamento de desenvolvimento – isto é muito diferente do financiamento de investimento
  • Contabilistas – para o ajudar a criar as estruturas de propriedade certas
  • Advogados – para o ajudar em todos os contratos
  • Urbanistas e Urbanistas
  • Arquitectos, desenhadores ou desenhadores
  • Engenheiros – civis, especialistas em estruturas, tráfego, acústica, ambiente
  • arquitectos paisagistas arquitectos paisagistas empreiteiros de construção especialistas em marketing de projectos gestores de desenvolvimento gestores de projectos gestores de construção inspectores de quantidade

  • estrategas de propriedade – Este pode ser o seu ponto de contacto mais importante. O papel de um Estrategista de Propriedade é ajudar um promotor imobiliário a pesquisar, localizar e negociar a compra de uma propriedade; maximizar o retorno do investimento através da gestão do investimento imobiliário, e compreender o labirinto financeiro. Um ótimo lugar para começar é com a Metropole Property Strategists – onde a equipe experiente pode oferecer uma abordagem mais estruturada e previsível para o desenvolvimento imobiliário.

Por que não entrar em contato com um Property Strategist da equipe Metropole clicando aqui.

br>Estamos atualmente gerenciando mais de 55 projetos de desenvolvimento de média densidade para clientes.

Metropole fornece um serviço completo de gerenciamento de projetos de desenvolvimento imobiliário que lhe permite garantir propriedades de alto desempenho para que você possa tirar proveito dos benefícios disponíveis apenas para os desenvolvedores de propriedades.

O custo de um projeto e sua rentabilidade

Este é um dos aspectos mais importantes a considerar antes de investir no desenvolvimento de propriedades.

A pergunta crucial a fazer é – “Eu posso me dar ao luxo de empreender este desenvolvimento e terei um lucro que valha a pena?”

Antes de iniciar qualquer projeto de desenvolvimento, é obviamente crucial estabelecer primeiro quanto você pode emprestar e como você será capaz de gerenciar todos os custos associados ao desenvolvimento.

É por isso que sempre recomendamos que você tenha a pré-aprovação financeira em vigor antes de começar. proprity house money capital

Esta forma de saber os seus limites e o quanto pode realmente investir no desenvolvimento de uma propriedade.

Financiar um empreendimento imobiliário é mais difícil do que obter financiamento para uma simples compra de investimento.

Ao abordar bancos e financiadores tem de se lembrar que eles têm a sua própria segurança a ter em conta quando decidir se pretende ou não financiar o seu empreendimento imobiliário.

Eles vão querer estabelecer o historial tanto de si como das pessoas da sua equipa.

Também é importante compreender que qualquer projecto que envolva a construção de quatro ou mais habitações num só local será considerado um empreendimento comercial pelos bancos e pode, portanto, ser mais complexo de financiar.

Os financiadores geralmente permitirão aos desenvolvedores tomar emprestado até 70-80% do custo total dos “custos difíceis” do projeto de desenvolvimento – não o valor final do projeto.

E muitas vezes eles não emprestam dinheiro para os “custos leves” – coisas como honorários de arquitetos, taxas do conselho, outros consultores e custos de compra.

O que isto significa é que a relação empréstimo-valor para o desenvolvimento é significativamente menor do que a de uma propriedade de investimento de compra e manutenção.

O resultado final é que você precisa de bastante dinheiro economizado para começar com.

Pelo caminho…empréstimos de desenvolvimento são oferecidos em pagamentos faseados finalizados no final de cada fase de construção. Estes incluem o depósito, a fase de base, a fase de armação, a fase de trancamento, a fase de fixação, o equilíbrio dos fundos de desenvolvimento fornecidos na conclusão do projecto.

Criar um conceito e determinar a viabilidade

As diferentes Câmaras Municipais têm directrizes diferentes, e geralmente rigorosas, em termos do que pode ser desenvolvido no seu município – é importante compreender os princípios de planeamento urbano e como cada Câmara Municipal interpreta o código geral de desenvolvimento para o seu Estado para se adequar ao seu próprio carácter de bairro local.

Isto significa que é importante fazer a sua pesquisa antes de comprar um terreno.

Lembrem-se, o principal trabalho dos agentes imobiliários é vender propriedades, por isso não confiem neles para conselhos sobre o que podem construir sobre uma determinada propriedade.

Em vez disso, consulte o urbanista ou um arquiteto competente para determinar o que você pode fazer com um determinado local.

Não caia na armadilha de olhar para empreendimentos existentes na área e pensar que você poderia construir algo semelhante hoje – eles podem ter sido aprovados Criando um conceito e determinando a viabilidade de acordo com as antigas regulamentações de urbanismo.

Então algumas das questões importantes a colocar são:

  • O que posso colocar nesta propriedade – qual é o seu maior e melhor uso?
  • Quantas unidades?
  • Quão grandes serão?
  • Que restrições existem?
  • li>Existem sobreposições, servidões ou convénios no título que restringem o seu potencial de desenvolvimento?

algumas coisas a considerar quando se procura um site com potencial de desenvolvimento:

Segurar a “propriedade certa” é fundamental para o sucesso de qualquer propriedade de investimento.

Aquisar um imóvel que marque todas as caixas certas de acordo com sua estratégia de investimento e objetivos de longo prazo é de suma importância.

O claro, quando se trata de desenvolvimento imobiliário, a seleção do local é ainda mais crítica, pois uma grande parte da sua margem de lucro será determinada quando você comprar a propriedade.

Procurar bons locais de desenvolvimento é tudo sobre conhecer o seu mercado e eu não quero simplesmente ter um entendimento dos muitos mercados imobiliários lá fora, mas o quadro econômico maior também.

Porque um projeto de desenvolvimento tem uma vida de pelo menos um ano, e mais frequentemente dois a quatro anos se você quiser ser um desenvolvedor bem sucedido, você precisa se informar não apenas sobre os mercados imobiliários, mas a economia em geral.

Então você precisará tomar uma decisão educada sobre para onde você acha que os mercados estão indo nos próximos anos.

Como sempre…a localização é crítica quando se trata de selecionar o melhor site.

Propriedades em localizações privilegiadas venderão e arrendarão muito melhor do que localizações secundárias, mesmo em tempos difíceis, quando o mercado está a fazer isso com dificuldade.

Isto pode significar que terá de investir 15-20% mais em terrenos, mas no final receberá maiores margens de lucro.

Você também precisa de fazer a sua pesquisa e determinar o tipo de uso da propriedade que as pessoas nessa área querem.

Por exemplo, se um subúrbio é composto por uma casa de um andar mais antiga, uma moradia de um andar pode ser mais adequada do que casas de dois andares.mapa de localização da área do subúrbio da casa

Se a área for popular entre as famílias, você pode considerar a construção de mais quartos e escolher um local próximo às escolas.

Outra pesquisa crítica antes de comprar um imóvel é realizar um estudo de viabilidade detalhado para determinar quanto lucro (se houver) o seu projeto fará.

Apenas para deixar as coisas claras… Só porque você pode desenvolver o local não significa que seja financeiramente viável fazê-lo.

Uma das razões pelas quais tantos promotores imobiliários ficam falidos é que eles compram com o coração (suas emoções) e não completam a viabilidade de um empreendimento abrangente.

Apenas como qualquer novo empreendimento comercial, você precisa de um plano de negócios, pesar os prós e os contras e cronometrar os números para garantir que haverá lucro.

Certo que seu estudo de viabilidade inicial será áspero e terá muitas suposições, mas ele deve lhe dar uma orientação razoável se você incluir:

  • O preço de compra, data de compra e liquidação. Imposto de selo sobre a compra.
  • Seu patrimônio no projeto que então determinará o tamanho dos empréstimos necessários e os juros a pagar (uma palavra de advertência – esta é uma grande. O seu custo de juros provavelmente será uma soma de seis dígitos.)
  • li>Custos de transporte e legais.li>Custos de consultoria, tais como arquitetos, urbanistas, engenheiros, gerentes de projeto e agrimensores.li>Custos de construção.

  • taxas e impostos são auto-populados com base nos valores das propriedades.
  • Um montante de contingência (muitos promotores inexperientes, infelizmente, deixam isso de fora.)
  • li>Incessos de vendas e aluguéis.

Fase de pré-compra

Pre Purchase StageFase de pré-compraEsta fase é onde o incorporador investiga os imóveis com base na sua pré-aprovação financeira.

Esta é também a fase onde você desenvolve o conceito para o site que você está considerando também está realizando um estudo de viabilidade.

Durante este tempo o incorporador deve estar consultando alguns de seus especialistas.

Geralmente, os seguintes serviços serão necessários a fim de avaliar com precisão a viabilidade do site:

  • Um solicitador para verificar o contrato de venda
  • Um consultor de planejamento urbano para determinar o potencial de desenvolvimento do site
  • Um arquiteto ou desenhista para projetar um conceito
  • Um arborista – árvores em locais ao redor podem restringir o que você pode desenvolver no seu site.
  • Seu gerente de projeto ou construtor ou, possivelmente, um Topógrafo de Quantidade (se for um projeto maior) para determinar os custos de construção.

property development processbr> É também uma boa ideia contactar o departamento de planeamento no conselho local.

Este departamento pode fornecer-lhe uma visão geral de qualquer futuro planeamento ou alterações de zoneamento na área, o que poderá limitar o seu desenvolvimento no futuro.

O que você considera uma aplicação relativamente simples, pode, por vezes, ficar retido na câmara durante mais de um ano devido a questões aparentemente menores.

Um bom urbanista a trabalhar em conjunto com o seu arquitecto deve avisá-lo de quaisquer possíveis pontos de objecção dos vizinhos. Com esta visão, o urbanista e arquitecto irá coordenar um projecto que tem um maior potencial para uma avaliação mais rápida das câmaras municipais.

Acima de tudo, uma vez que tenha encontrado aquele bloco perfeito e pesquisado cuidadosamente quaisquer restrições, actue rapidamente.

Se for realmente o local perfeito para o desenvolvimento, as hipóteses são que outro urbanista também tenha os olhos postos nele. Não permita que a procrastinação atrapalhe um bom negócio e uma grande oportunidade

Negociação de Contratos e Compras

Negociação de Contratos e ComprasEsta é a fase em que o terreno é comprado a um preço que permite ao promotor ter um lucro comercial.

Você deve estar pensando no quanto você está disposto a pagar e no valor final das moradias no final do projeto de desenvolvimento.

Negociar um preço é melhor deixar a experiência de um agente comprador (alguém que entende bem o processo de desenvolvimento.) Não tome um atalho aqui, pois a taxa que um comprador cobra é muitas vezes coberta pela poupança que você vai fazer com o preço melhor negociado.

Town Planning and Development Approval

Town Planning and Development Approval Nesta fase, o seu arquitecto elabora planos para se enquadrar nos regulamentos de planeamento de acordo com as directrizes de desenvolvimento do conselho. Esta fase pode ser complexa, pelo que também pode requerer a contribuição de um Town Planner.

O papel de um Town Planner inclui oferecer feedback durante o processo de concepção, redigir a aplicação de desenvolvimento, tratar de outros pedidos, objecções, casos no tribunal de recurso.

Conheça mais sobre o que recruta a ajuda de um Town Planner aqui.

Vocês também vão precisar dos serviços de um Agrimensor de Terrenos que irá estabelecer os limites do título da sua propriedade, conduzir um levantamento das propriedades do bairro e como elas terão impacto no seu empreendimento proposto, consolidar vários títulos em um título para você se você comprou mais de um bloco e elaborar um plano de subdivisão.

Desenho de Trabalho e Documentação

Desenho de Trabalho e DocumentaçãoA partir do momento em que obtenha a aprovação do empreendimento, a fase de planos para a construção é onde os planos para a construção são finalizados e irá requerer o envolvimento de vários consultores, incluindo um Arquitecto e um Engenheiro.

O papel do Arquitecto

Arquitectos são os designers criativos do seu projecto mas também podem fazer muito mais o seu processo de desenvolvimento.

As três partes essenciais para o papel do arquitecto são:

  1. Planeamento da propriedade,
  2. Preparar desenhos detalhados de trabalho que também requerem a coordenação de consultores necessários tais como engenheiros geotécnicos, estruturais e civis. E….
  3. Administrar o contrato de construção. Preparando O arquiteto também pode assumir a responsabilidade de administrar o contrato de construção e supervisionar a construção.

P>Conheça mais sobre como trabalhar com um Arquiteto aqui.

apresentar um edifício, mas eles também têm que trabalhar em conjunto com engenheiros para que a sua construção seja estruturalmente sólida. Dependendo da complexidade da construção você pode precisar de mais de um tipo de engenheiro.

Nesta fase, você pode precisar de consultar diferentes tipos de Engenheiros incluindo:

  • Engenheiros Geotécnicos ou de Solos – que testam o solo para estabelecer as condições necessárias para um engenheiro estrutural desenhar os pés ou fundações do edifício
  • Engenheiros Estruturais – que trabalham acima do solo para desenvolver um desenho estrutural que seja ao mesmo tempo funcional e rentável. Eles trabalham com o arquiteto considerando o peso dos materiais (por exemplo, concreto e aço), móveis, janelas, carros e muitos outros fatores.
  • Engenheiros civis – projetam as estradas e pontes. Para um imóvel residencial este papel pode não ser necessário, mas os engenheiros civis projectarão sistemas para ajudar a lidar com períodos de chuva intensa e reter a água no local, permitindo que ela penetre lentamente nos bens do município.
  • Hidráulica & Engenheiros Bombeiros – trabalham em apartamentos ou edifícios comerciais de grande altura que exigirão um desenho para canalizações de água, gás, resíduos, bem como bocas de incêndio, enroladores de mangueiras e sistemas de aspersão.

p>Descubra mais sobre os diferentes engenheiros e com quem deve trabalhar aqui.

O papel do Questionário de Quantidade

Embora o arquiteto e os engenheiros façam o seu prédio parecer bom e garantam que ele realmente ficará de pé, eles têm pouca consideração pelo custo da sua construção.

Durante a fase de Projeto o Questionário de Quantidade ou QS – a não ser confundido com um Questionário de Terreno – garantirá que o projeto permaneça dentro do orçamento através da gestão de custos e sugerirá idéias alternativas a outras abordagens na construção para economizar dinheiro. Um QS normalmente não é necessário para pequenos empreendimentos, mas para custos de construção que excedam $2 milhões de financiadores, muitas vezes é necessário um relatório de um QS.

p>A partir do momento em que todos na equipe estejam satisfeitos com os planos (o desenvolvedor incluído) a obtenção de uma Licença de Construção é o seu próximo passo. Este processo pode levar um mês ou dois.

Pré Construção

Pré ConstruçãoAgora é hora de obter citações de construtores e financiamento para o seu projeto.

Como encontrar o construtor certo

De encontrar o construtor certo pode ser assustador.

Existem tantas opções por aí que é difícil saber quem é o melhor para o seu projeto.

Uma das melhores maneiras de encontrar construtores respeitáveis para o seu desenvolvimento é através de recomendações.

Essas recomendações podem ser de amigos, família, colegas, ou mesmo do seu arquiteto ou gerente de desenvolvimento (que pode saber melhor porque eles trabalham em desenvolvimentos o tempo todo).

Produza apenas um profissional de construção registrado e certifique-se de solicitar uma cópia de todos os certificados de seguro do construtor antes de contratá-los para o trabalho – isso inclui seguro de responsabilidade civil pública que anota que você e seu trabalho estão cobertos por um montante de $10.000.000, seguro WorkCare e seguro de garantia de conclusão.

Acima de tudo, procure evidências de que o construtor que você está considerando é capaz de lidar com o tipo de projeto que você está propondo. Determine isso visitando projetos anteriores concluídos por eles e fale com seus clientes anteriores para ter certeza de que eles podem cumprir as promessas.

Contrato e Especificações do Construtor

O contrato deve incluir termos gerais acordados entre você e o construtor, incluindo o preço e os acordos de pagamento; descreva o escopo do projeto, quem está envolvido e o que se espera que cada parte faça para apoiar a outra (fornecendo acesso ao site, fornecendo desenhos de trabalho precisos, etc).

Deve explicar o que vai acontecer no caso de uma disputa entre o desenvolvedor e o construtor e incorporar uma linha de tempo que tenha sido acordada por ambas as partes no contrato.

Dará também que o trabalho deve ser feito em conformidade com as especificações, desenhos e cálculos para cumprir com as normas de construção relevantes.

Leia mais sobre a fase de Pré-Construção na série de 19 partes do processo:

Escavando na Sujeira

Preparando o Local

Construção

A construção já começou e você está bem encaminhado para a conclusão.Pre Construção

Tenha em mente que a fase de construção pode levar de seis a doze meses, dependendo do tamanho e complexidade. Você também deve ter em conta o mau tempo e outras perturbações no tempo de construção.

Pagar ao construtor

Pagar aos construtores ao longo da construção e as especificidades desta terão sido incluídas no contrato.

Os pagamentos são geralmente divididos em seis parcelas:

  1. Um depósito inicial para confirmar a aceitação do contrato e iniciar a construção,
  2. li>Pagamento no final da fase de base,li>Pagamento no final da fase de enquadramento,li>Pagamento no final da fase de lock-up,li>Pagamento no final da fase de fixação,Pagamento no final da fase de fixação,li>O saldo final na conclusão do projeto.

Se um Agrimensor de Quantidade tiver estado envolvido no projeto, eles irão supervisionar estes pagamentos em intervalos regulares. Durante a construção, o QS também avaliará as mudanças ou variações ou trabalhos adicionais necessários e se surgirem disputas, o QS é chamado como uma testemunha especializada ou como um árbitro.

Em vários estágios do projeto do edifício, um inspetor de construção precisará certificar que as obras foram concluídas de acordo com os regulamentos e as normas de construção especificadas.

Conclusão

ConclusãoAgora você quase terminou, o edifício está pronto e seu projeto quase completo.

Este é o momento de apresentar o plano de subdivisão para obter títulos separados para cada habitação e para refinanciar e arrendar o seu projecto concluído e manter a longo prazo (a minha estratégia preferida) também o seu projecto para um lucro.

O que fazer com o seu empreendimento concluído

Essencialmente, você tem duas opções principais:

  1. Vender o seu empreendimento recém-construído com lucro ou
  2. Apegar-se a ele como uma propriedade de investimento.

Mas qual é a opção certa para você?

Não há realmente nenhuma resposta certa ou errada. Depende do desenvolvedor e de suas circunstâncias.

  1. Vender o Desenvolvimento

Vender o DesenvolvimentoOs desenvolvedores mais têm uma “mentalidade de negociação” – desenvolvendo para lucros de curto prazo ao invés de crescimento de ativos de longo prazo.

As vantagens de vender o seu empreendimento concluído são que você vai ter lucro imediatamente, pagar o empréstimo do empreendimento rapidamente e ser capaz de passar para o seu próximo projeto com um pouco mais de experiência e dinheiro na manga.

A desvantagem deste método é que não há potencial para fazer mais com a propriedade – é um ganho a curto prazo.

Parte do pagamento do imposto sobre o seu lucro de desenvolvimento, você também será obrigado a pagar GST (Imposto sobre Bens e Serviços), comissão dos agentes de venda e imposto de selo na sua próxima compra, corroendo significativamente a sua margem de lucro.

2. Retendo o seu projeto como um investimento de longo prazo.

Esta é a minha opção preferida.

A vantagem de manter um empreendimento concluído é que ele se torna um investimento a longo prazo.

Você também se beneficia de:

  1. Rendimentos mais elevados na medida em que o inquilino lhe paga as rendas a retalho (não sabendo que você a sua propriedade de investimento por atacado.)
  2. Grandes opções de financiamento – ao concluir o seu projecto o banco deverá refinanciar o seu imóvel com base no seu valor de mercado (que deverá ser consideravelmente superior ao que você pagou por ele) permitindo-lhe retirar uma quantia substancial dos seus fundos utilizados para o empreendimento.
  3. Substancial depreciation allowances – encontrando seu imóvel caso o imposto seja efetivo.
  4. Forte crescimento de capital – porque você comprou em um ótimo local – não foi?

P>P>Pós juntar isso significa que você tem um imóvel de investimento de alto crescimento e alto rendimento que é barato de se manter.

Quem poderia pedir mais?

Recursos relevantes:

Fazer o seu dinheiro

No fim do seu desenvolvimento

esperadamente, você aprendeu algo com este guia abrangente e está agora bem equipado para começar a pensar sobre os seus próprios objectivos de desenvolvimento imobiliário.

O seu próximo passo deve ser ler o meu relatório especial GRATUITO – Como Começar no Desenvolvimento Imobiliário – clique aqui agora e obtenha a sua cópia.

Como começar no desenvolvimento de propriedades

Se está a falar a sério acerca de se envolver no desenvolvimento de propriedades, porque não ter uma conversa com o principal Gestor de Projectos de Desenvolvimento de Propriedade da Austrália – a equipa da Metropole Property Strategists.

Temos ajudado investidores comuns a tornarem-se “poltronas” de desenvolvimento de propriedades desde 1998.

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